“阿杰在信中说了,他这铜矿找到,到能出产,再到能够运出来,最快也得半年时间,等到大量生产,最快也得一年后了!”
“嗨!这是让我白高兴了一场啊!”等听明白这事是将来时的时态之后,刘耷也是把大腿一拍,知道自己刚才白高兴了一场。
“不过阿杰在信中还提了两个计策,其一曰‘地产兴邦’!”说着,诸葛村夫也是将简杰写给他的信拿了出来。一边用拇指和食指夹着晃了一下,一边对众人说道。
“地产兴邦?这是什么意思?”随着诸葛村夫拿出简杰的信,刘耷也是来了兴趣。
“按照阿杰的想法,主公拿成都城里的宅子来激励将士们,由此可见他们对成都房子的渴求,倒不如在成都城中盖上一些房子,把它们卖出去用来换钱!”
在中国漫长的封建社会中,因为没有其他的生财方法,发了财的人,手里的钱主要便是用来买房和购地。甚至这次刘耷激烈手下打仗,也是拿出成都城内的宅子和城外的良田当做赏赐。
在简杰看来,在公元三世纪的成都,搞房地产还是很有前途的。地产兴邦,实业误国,现在刘耷那么缺钱,倒不如搞个房地产生意,把建好的房子当做赏赐赏给手下,或者把房子卖出去换钱再赏赐给手下。
“这行吗?能赚多少钱?对了,子乔,成都的房价怎么样?”不知道房地产暴利的刘耷,对房地产的捞钱程度产生了怀疑。
“像是主公所住的州牧府,价格在百万以上,城中达官显贵的房子,大概也能有几十万钱,普通百姓的房宅,也就是两三万钱,而那些贫民的房宅,因为年久失修,也就几千钱!关键是成都并没有多少空地,主公想要满足将士们的需求,成都城中根本盖不过来,而要把房子盖在成都城外,即便是盖得不错,这房价恐怕连个几千钱都没有!”
然后老成都人张松,也不看好简杰搞房地产的想法,说到底还是见识限制了张松的想象。
不过这也不奇怪,这个年代的城市都不大,即便是号称天下第一大城的雒阳,城内基本上都没有平民住宅的存在。
平民,甚至很多官员,也得住在城外的郭区。就像后世某些住在帝都五环甚至通州的打工人,每天早上起大早去城内上班。
“也未必没有大赚一笔的!阿杰在信中分析了,成都的房价为什么贵?他认为有三点,第一便是成都是益州的治所,全益州的达官显贵们都在这里,他们有的是钱,自然把房价给炒高了。第二成都是人文汇聚之地,无论是流亡到益州的东州士人,还是蜀地的青年才俊,很多都到成都来寻一个前程,无形间提高了房价。最后便是身为益州的首善之地,成都是最安全的城市,无数因为时局动荡的地方豪绅,都愿意来成都
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