地产市场也开始飞速扩张,进入了长达20年的黄金期。
房地产市场的繁荣,也的确推动了一些制造业的兴起,比如水泥,建材,家具,家电行业等等。
也带来了大量的就业,人们的生活水平快速提升,从而让以汽车,家电,手机为代表的中端制造业,也快速发展。
一切看起来非常美好,让整个社会陷入了一种虚假的空前繁荣,甚至当08年米国次贷危机开始蔓延全球的时候,我们国家稳如泰山的抵御了这次风险。
成为了全球经济增长的引擎。
因此,从上到下更加坚定了与房地产为核心推动力的政策。
一直到前世陈猛穿越的时候,房地产才开始慢慢暴露出各种各样的问题,已经成了巨大的虚幻泡沫。
当然。
陈猛是因为多了几十年的认知,所以他知道房地产的潜力。
生在当时的钱宗昌并不能理解,“小子,你是在危言耸听?一个国家的崛起离不开制造业,土地能值什么钱,土地并不能创造财富,也不能解决就业,我看你小子就是为了谋取738厂,而故弄玄虚。”
这个陈猛还真没法跟他明说,想了想便道,“钱老师,我这话也不是瞎说的,不知道您听没听过91年扶桑的房地产泡沫,大量的银行和房地产公司因此而倒闭,无数的购房人群一夜之间回到赤贫,房地产泡沫的破裂,还引发了失业潮,大量的失业人群背负着巨额房贷,不堪重负,纷纷自杀…”
“你小子说的我怎么听不懂,房地产泡沫是个什么鬼东西?再说这玩意儿跟扶桑人收购738厂有什么关系?”钱宗昌听的一脸懵。
陈猛‘呃’了一声,才反应过来,房地泡沫这个词,一直到08年米国次贷危机的时候,才被经济学者正式提出,之前人们并没有这个概念。
除了经济学家之外,很少人去研究这方面的现象。
钱宗昌不理解也实属正常,不过,想想也是悲哀,钱宗昌属于精英阶层了,居然对世界上发生的这么著名的经济现象,一无所知。
也难怪,98年之前,房地产的作用并不是那么凸显,除了极个别的官员意识到了这一点,用来刷政绩。
大部分人心里并没有这个概念。
陈猛组织了一下语言,解释道,“这么说吧,房地产泡沫是指房价非常高,空置率非常,已经远离了市场和个人需求…钱老师不用太理解,需要明白扶桑人经历过房地产价格的持续走高,给他们国家带来的经济活力以及经济灾难。
而我国目前的状况,像极了扶桑二十年前经济大发展的样子,因此,扶桑人明白接下来,我国房地产会随着经济的发展进入一个高速增长期,所以即便真的花费很大的代价拿下738厂,对他们来说都是值得的。”
“小子,这只是你的臆测,并没有证据可以证明。”钱宗昌说道。
“的确没有证据证明,我希望您能相信我,不管怎么说,我造车总比污染性很强的造纸要强吧。”陈猛叹口气。
他无法跟钱宗昌明说,从90年代起,在一切为了经济发展为前提的主张下。
无论是国内还是国外的投资商,以投资为借口,以极低的价格大肆兼并土地,最后许多企业没有发展起来,但是利用土地却赚的盆满钵满。
不要小看资本的敏锐性,它比任何个人和政府,都更加具有先进的视野。
“嗯,这点倒是没错,不管你小子说的是真的还是假的,就冲这一点,我帮你了。”钱宗昌点点头。
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