同有没有问题。”
冷凌雪当即一笑,说道“没想到第一天上班,就有任务了。”
她接过合同,当即认真地阅读起来。作为律师,她可不能像张禹那样,随便看几眼就行,必须得将合同的内容逐句逐条的研究,以免出现什么漏洞,让对方抓住。
过了好一会,冷凌雪才将合同看完,她将合同递给张禹,说道“董事长,这份合同并没有什么漏洞。如果非要说存在点什么问题的话,应该就是违约金了。”
“违约金……”张禹沉吟一声,说道“我刚刚看过了,好像没有什么问题啊……”
“这份合同属于承包、租赁合同,上面说明,无限广告公司每年的承包费用是两个亿,可一次性付清,共计五年。无当集团在五年内必须遵守合同办事,否则的话,将赔偿合同剩余期限总价的十倍。这份合同,看起来十分合理,没有任何问题。但是,以我这几
年的经验来看,这种承包、租赁合同,都是一年一付,没有一下子给五年的。”冷凌雪说道。
张禹也是点头,毕竟以前也是在中介上班,哪有说租房子,一下子先交个几年租金的。于是,他看向了石然,说道“石总,这份合同对方为什么会是如此态度?”
“董事长,先前无限广告也是打算一年一付款,可是这样一来,咱们公司就吃亏了。因为对方可能是担心后期咱们涨价,或者是不租给他,所以强烈要求违约金得是合同总价的十倍。但是,你只付了一年的承包费用,这就想要十倍的违约金,简直是做梦。这样我就提出来,必须将五年的承包费用一并付清才行。对方进行了沟通研究,最终答应下来。”石然如实说道。
“这样的话,似乎也合情合理。”冷凌雪点了点头。
不过,萧洁洁却突然说道“董事长,对方就是一个广告公司,让他们一下子拿出十个亿,似乎是对菜篮子项目的广告前景十分看来。可是……我怎么就没看出来,这些农贸市场、批发市场,能有多大的广告潜力呢……”
“这应该就是商机了。商机这种事情,每个人的眼光不同,看待问题的角度也不同。有的人认为,抓住这个机会会赚到大钱,有的人却会凭空错失机会。在我看来,这个无限广告应该是发现菜篮子工程中,蕴含着大量的广告商机。只是,咱们不是做这行的,所以在这方面,眼界还是有限。”张禹慢条斯理地说道。
“那既然是存在商机,咱们要不要自己把握,何必便宜了别人。”萧洁洁说道。
“咱们不是没有看到其中的商机在哪里么,对方一下子掏出来十亿,也算是盛意拳拳。行,不就是五年么,那我就看看,他们到底会利用这些菜市场,做出什么样的广告业绩。如果说真的有效,以后咱们也可以效仿。”张禹笑着说道。
“这也是。”萧洁洁点了点头,说道“那就先便宜他们了,瞧瞧他们到底看出了什么商机,又能赚到多少钱。反正我是没有想出法子,能够赚大钱。”
就这样,张禹在合同上签字,打发石然离开。随后,他让人联系公署方面,确定了菜篮子工程剪彩仪式的时间,就在后天。
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