仔细。
“我到今日才知全城面貌。”韩忠卫不好意思的笑笑。“不知道这三处租金各需多少?”
“位于梅家轿这处的是座三进宅院,三面环水,步行至卸街只需一柱香的功夫,每月租金需要一贯。而位于东青门和北土门的这两处院子要少一些,只有两进六间房,各需租金五百文和三百文。”
位于梅家桥附近的这处院子位置较好,房子也大,当然,价格也较贵,一般的普通人家是很难租得起的,而大户人家却又不想住那里,他们向往的是南边,越靠近皇宫越好。而由于那座小院并没有单独的院落,所以分租也不合宜,所以一直以为竟然空了好长一段时间。
“如果购买呢?”韩忠卫对于自己身上的一百来贯并不知道实际的购买力,上次他在武林楼随韩忠义他们吃了一顿饭,当时就花了好几贯,没想到现在一贯就能租一套别墅。
“那我推荐官人购置梅家桥这处,不瞒你说,这处院落说大不大,说小不小,我们也是头痛不已,如果官人想买,那价钱好商量。一百三十贯,不,一百二十贯就行。”书吏并没有抬价,相反,他还帮韩忠卫压价,这处院落经常长时间空置,已经引起度支副使大人注意,如果自己能出手,相信判官大人一定会对自己刮目相看。
“一百二十贯?”韩忠卫皱了皱眉头,他倒不是嫌贵,只是自己身上却没有这么多钱。
“官人,这已经是最低的价格了,要不我带你去看看?那里环境优美,清静宜人,三面环水,夏日炎炎之时却凉风爽爽,最是适合你不过,要不然我现在就领你前去察看,保管你看了就会喜欢。”
韩忠卫知道他误会自己的意思了,他决定等会再去一趟赌场,再去“取”点钱,争取今天就把那院落买下来,晚上入住。但看到书吏如此讲,他先决先去看看那院落。
楼店务有专门的公车运送客人,虽然只是一辆驴车,但这也看出人家的服务态度。很快韩忠卫就随着那书吏到了梅家桥,在一处两条河流的交汇处有一处像y的地形,而韩忠卫要购买的那栋房子就处在y的下部。院子两边靠近河岸种了一排柳树,微风吹来,柳枝颤动,河里船来舟往,一派诗情画意。
房子是竹木结构,成长方形,这也是整个临安城绝大多数房子的通用款式。虽然只有三进,但每进之间都有一个长宽达十几米的院子,这样算下来,整个院落的占地面积就有近千平米。只是这院子的建造质量一般,幸好就处在水边,否则韩忠卫肯定会非常担心会有火灾隐患。
“这里会涨水吗?”韩忠卫又转着院子转了一圈,他发现院墙也是用木桩和竹建的,砖石用的很少,而且院墙离水边最窄处只有十几米,地势也不过比水面高出二三米罢了。
韩忠卫还真是有些担心,前世的时候下几天暴雨就要抗洪,他可不想自己一觉醒来周围就变成一片汪洋。
“这一点官人完全可以放心,钱塘江涨潮时会关闭水门,江水不会倒灌进来,至于天灾,那更不可能,临安城河流众多,水网四通八达,就算下再大的暴雨也不会浸入你的院子。”
“如果我买了这院子,周围这些地方也是属于我的吗?”韩忠卫还是有些不放心,如果有可能,自己得在河边砌一道防洪堤。
“如果是其他地方当然不是,但这里地形特殊,周边的这点地方也无法再做他用,如果你能买下这座院子,我可以作主把这周围的地全部写入地契。”
“那就没有问题了,只是我身上带的钱不够,能宽限些时日再付款吗?”
“无妨无妨,官人你现在只需要付三成的定金,余款十日内付清即可。而那院落在你付了定金之后你就可以入住,但如十日内无法付清余款,则这三成定金就会有两成被没收,其余一成自动转为租金。”
“这没有问题,我最多明日就会把钱付清。”韩忠卫信心满满的道。
与那书吏回到楼店务后,在交了三十六贯的定金之后,韩忠卫就拿到了那座院落的房产地契,只是韩忠卫不想用原来的名字,上面也一样写着:钟卫。
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